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电影院线日子不好过高票价饮鸩止渴专注内容才是王道

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“坦白地说,我们集团只是躺枪,更多是院线造成的一种乌龙。”当第一财经记者还未出口表达“复联高票价”背后疑云的具体采访需求时,处于风口浪尖的某院线所属集团的企宣人员就直喊“冤枉”。

已经过了两个时辰,门外终于传来了窸窸窣窣的声音,李承鄞赶紧示意永娘打开大门,魂牵梦萦的那个身影终于出现了,一颗心快蹦出来,却又得压抑下去,她没事就好。转而,有股怒火冉冉升起,她居然敢这么晚回来,在宫外玩得那么欢脱,不知道我在这里等她吗,不知道宫里有人牵挂她吗,她倒是一点儿也不记挂这里哈。脸色紧绷的李承鄞,目光冷峻凌厉,小枫被这低气压吓了一跳。

2017年以来,在“房住不炒”“租购同权”等政策导向下,住房租赁行业逐渐成为市场热点。

除广州、南京外,成都、呼和浩特(楼盘)、苏州(楼盘)也有类似“人才公寓”政策。

第一财经 陈汉辞 封面及文中图均来自摄图网

如此,在观影人次缩减、影院扩张的“现实与理想”的夹缝中,通过大片尽量完成今年票房指标是有必要的,而第二季度的第一个月,《复联4》又绝对是热门影片,影片适当提价是必然,毕竟,三个小时的《复联4》的首映场对影院的整体排期有所影响,适当加价是合理的,而忠粉为高价买单,也符合市场规律。

的确,作为宇宙超级英雄的终结篇,要想获得一个口碑与票房上的完美结局,出品方必定要不遗余力在合同中给予内地发行方许多压力,中国电影市场既然被赋予未来市场的中心,就应有尚好的表现。

小枫一回怼,李承鄞立马吃瘪,不过这次暂停了一秒钟,立马又想了一个冠冕堂皇的理由来指责。“要不是你每天偷偷跑出去,我能让人跟着你吗?”可这句也是漏洞百出,李承鄞你怎么知道她每天偷偷跑出去,如果真的做到漠不关心,恐怕是连消息都懒得听到吧。明知道她偷跑出宫,不但不派人阻止,将她约束在宫闱内,还纵容地让人跟着,这不是保护是什么。李承鄞,面对小枫,说句好听的话不行吗?顾小五就特别会捡小枫爱听的话讲,什么把我的小公主捧在手心里之类的,暖暖的,软软的,爱意浓浓的。可你呢,每次对小枫的满腔爱意都表达的南辕北辙,一说出口就变成了硬邦邦地指责或嫌弃,说句我担心你所以派人保护你怕你有事就那么难,真是个惯于掩饰自己真心的人。可你别忘了,小枫那么单纯,对感情又那么不自信,她怎么能从你那些疾声厉色里面猜到你真正的心意呢。她就算隐隐约约地感受到了你的关心,也不能确定那就是爱意,就算觉得了那是爱意,也不敢确定那就是唯一。

可是你想想,裴照是李承鄞的心腹,也是武功数一数二的好手,他的母亲是平南长公主,就算不是天潢贵胄,也是与皇室沾亲带故,让一个这样出身这样武艺这样信任的人,每天花大量心思和时间保护小枫,可见李承鄞的心在哪里。李承鄞生怕自己忙于国事,一个不小心,不能护小枫周全,又不想束缚她将她禁足东宫,于是就甘愿用这种方式来让小枫快乐。

长租公寓方面,2017年由于政策支持、市场发育及城市巨大需求等利好方面,拥有“满满情怀”的长租公寓不断兴起,爆发出前所未有的活力。2018年,行业遭遇了“甲醛门”“租金贷”,以及部分租赁机构资金链断裂跑路等问题后,四季度开始遇冷,不少企业开始暂缓布局长租公寓领域,比如朗诗将处于亏损阶段的长租公寓业务剥离,聚焦绿色科技地产核心业务。

“你去哪儿了,我在这里等了你两个时辰。”李承鄞细长的手指敲着案台,俨然在生气。可实际上,他并没有真正的恼怒(真正的怒火中烧雷霆之怒参加射杀顾剑那一段),只是在经历长时间的担忧之后发泄不满。看着小枫踌躇嗫喏的样子,他又瞬间心软了,觉得是不是自己太严厉了,又想在宫女面前给她留足面子,所以赶紧让永娘等一干人等下去。

比如,万达电影公告显示,2019年3月,公司实现票房6.4亿元,观影人次1554.6万人次。1~3月累计票房27.6亿元,同比下降6.5%,累计观影人次6071.5万人次,同比下降14.83%。

近日,财政部官网发布《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》(以下简称《公告》),对公共租赁住房(以下简称公租房)的经营管理单位免征土地使用税、印花税、房产税、增值税等;有效期2年。税收优惠对住房租赁行业来说无疑意味着政策利好。

截至今年4月中旬,全国发布相关人才引进政策的城市已经超过60个。

在“能力越大,责任越大”的漫威座右铭下,发行方有机会证明中国市场的威力,毕竟聚集超级英雄的《复联4》卖相还不错,加之几十万庞大漫威忠粉的支持,于是乎,首映零点预售票价从100元涨到了“皇帝座”的300元甚至更高。

5月13日,南京市人民政府印发通知规定,购买政府定向筹建的人才住房或商品住房的,住房公积金贷款额度可放宽到限额的2倍。同时,广州(楼盘)市于5月10日发布的《人才公寓管理办法(公开征求意见稿)》明确, 在价值创新园区等区域,人才公寓、公共租赁住房占比可达项目总建筑面积的7.5%。

至于背后的原因,有影院解释为“系统瘫痪”造成的乌龙,也有业界人士揭露了影院提价的无奈,毕竟,《复联3》的IMAX电影票就招来了黄牛,价钱被炒到了原价的4倍,这次,为避免黄牛党割走巨大利润,影院先下手为强了。

中房经联主席,景晖智库首席经济学家胡景晖曾表示,现在整个长租公寓行业,中央热地方冷,虽然中央出台了不少政策,但地方很少出台可执行的细则。最终经营长租的在地方,当看不到长租“钱”景时,地方动力也会不足。

有长租公寓的负责人表示,探索中前行是长租公寓行业目前的现状。由于行业属性,长租公寓运营链条复杂,前期投入高,回本周期长,门店经营亦需要爬坡期,前期的亏损在所难免。但这些都是行业需要经历的必然阶段。

随着全国各地出现的“抢人”政策不断升级,“人才公寓”也成为各城市吸引人才的高频词汇。与之前人才落户、补贴购房不同,最新发布的南京(楼盘)广州的抢人政策都提到了人才公寓,成都高新区也曾在二月份发布消息称,将新建人才公寓,用以吸引潜在人才来成都创新创业。

而处于风口浪尖上的苏州,从5月1日起,业开始允许出租房打隔断,出租屋正式“N+1”合法化。(注:“N+1”,是指将房屋中面积较大的客厅、起居室改造后,作为一间房单独出租使用。)

可是她和裴照走得这样近,相处的时间居然比我还多?一想到这里,李承鄞就不淡定了。虽然借裴照一万个胆子他也不敢怎么样,可是小枫明显很信任他,很依赖他,甚至超过了对我的信任?

而如今,地方政府开始发布“人才公寓”新政,系统性地统筹住房制度,构建长效机制,以解决人才的后顾之忧。“人才公寓”的提出,体现了地方政府在加快培育租赁市场,阶梯式地解决居住问题,向外界传递出了一种积极的信号。

另一方面,按照2018年国家电影局的鼓励意见,要求到2020年全国加入城市电影院线的银幕总数达到8万块以上,即在未来两年时间平均每年增加约1万块。而2019年一季度新开业影院520家,与去年同期基本持平,银幕数新增3250块。

遗憾的是,一季度,《惊奇队长》《大黄蜂》《阿丽塔》等好莱坞商业大片的发行方使出浑身解数,借助“粉丝情感牌”、“流量明星代言”等营销方式,这些影片达到10亿元票房仍然异常艰难。

小枫穿着鹅黄色的裙子迈步殿内,李承鄞一言不发地打量她。她穿着裙子,可头上居然是束发,做男子打扮,这么怪异的装束,也就她能做得出来。可为何偏偏觉得很可爱很好看呢?总是有些着迷有些心动。小枫终于在他沉默悠长的凝视下觉得不自在了,“看什么看?” 李承鄞又盯着她身上的裙子瞧,这裙子像是民间的,她为何穿这样的衣服,究竟发生了什么事?“我落水了,裴将军给我换了身衣服,就这样。”小枫言简意赅,希望他赶紧停止打量。

横店影视年报显示,2018年实现营收27.24亿元,同比微增8.22%,扣非净利为2.49亿元,同比下跌11.5%。这也是横店影视自2017年上市以来,连续两年出现增收不增利的情况;万达电影2018年业绩预报,在净利润方面,2018年万达电影预计实现12.93亿元,同比下降14.72%,这也是万达电影多年来首次净利下滑。

东宫太子,不可能不忙,政务繁杂,让人焦头烂额,可是因为小枫白天的一句话,他就惦记着给她一个交待。不让裴照跟她解释,瞧着裴照诧异的眼神,又改口说,我自己跟她说。其实,就算平时小枫跟自己是怄气的表情,就算平时自己也装作一副恼怒的样子,还是希望能多见到她。好不容易有个借口能见到她,一定不能错过!

但有些影院在《复联4》发行通知下达之前,就提前放出了IMAX超前预订“皇帝座”300元/位的宣传海报,而高价票的骚动导致的强制退票、强制绑定小食/礼品出售的行为还是触碰到了红线。这种“狗急跳墙”的方式被粉丝形容为把忠粉当韭菜割。

人才+公寓 地方政府一举两得

数据显示,一季度国内电影市场总票房收入共计186.17亿元,相较去年同期下降了16.08亿元,跌幅为8%,院线的日子不好过。

在舆论争议之下,普通观众会有种错觉:电影票价会不会一涨再涨?最终是否将导致观众渐离影院?

考虑到可能会有影院停业而银幕减少的影响,今年后三季度仍有7000多块的银幕增长目标。

无论是哪一种原因,都显示出影院的生存压力。

市场前景也吸引着博纳影业等公司很快拿到了院线牌照,博纳影业预计今年年底将实现100家影院、15亿票房的市场规模。

4月18日,呼和浩特发布政策,为呼和浩特试点区域就业创业的大学毕业生统筹提供安居住房。安居工程由住宅和公寓两部分组成。其中,住宅平均销售价格按项目所在区域市场价格的50%确定,住宅规划建筑面积100平方米左右。公寓则是两年内免租金。超过2年仍需续租的按照公租房标准缴纳租金,居住涉及的水、电、气、暖和物业费用由承租人承担。

小枫的回怼也很干净利落,快准狠!“明明是你让人家整天跟着我,害人家耽误正事的,你怎么能怪我呢。”立马把锅甩了回去!拍手,小枫每次都能怼的李承鄞哑口无言!小枫是单纯,并不是傻,她很清楚裴照的身份和地位,也明白这样的一个人物,如果没有李承鄞的点头和授意,是不可能整天跟着自己的。只不过,她以为李承鄞讨厌自己,所以可能解读为李承鄞对自己太不放心,可能怕自己闯出什么祸端让东宫蒙羞,所以让人跟着她吧。李承鄞每次遇到小枫,就喜欢毒舌,把自己的深埋的喜欢全部化成表面上浓浓的嫌弃感,参见七夕划船那一次,明明眼里的爱意都快溢出来了,还非得嘴硬地说小枫又蠢又笨,自己看不下去。

艺恩监测数据显示,2019年一季度平均票价同比上涨3元(单票服务费约上涨0.7元),上座率约12.1%,同比下滑4.7个百分点,单日单座票房从去年同期的31元下降至25元,单日单厅票房也从去年的4000多元下滑至3300多元。

上市院线公司一季度的财报也印证了这种“颓势”。

这段话看似是指责,实际里面宠溺的意味太浓了。你每次出个宫,我都知道。按照宫规,以太子妃的身份是不能随便出宫的,连洛熙那样的公主都只有寥寥无几的几次,更别提已经嫁人的小枫了。可是小枫是自由来去的,为什么,因为有太子的默许啊。否则,只要有任何一个人嚼舌根,传到皇后或者太皇太后那里,小枫都要吃不了兜着走。可是小枫并没有因为出宫而受到宫规的处罚过,为什么,因为有太子给她撑起了一片无忧无虑的天空。背后肯定严禁任何人乱嚼舌根,以此来构陷小枫。“就弄得鸡飞狗跳”,这句更有趣了。小枫出去喝酒打架打官司被人追,这些种种趣事,李承鄞都了如指掌,说不定听到眼线回报的时候,还会扑哧一笑,摇摇头,随她去闹吧,不想束缚她的天性,她开心就好。

2月18日,成都高新区发布消息称,将新建200万平方米的人才公寓,用以吸引潜在人才来成都创新创业。目前,成都高新区已经开工建设了410万平方米人才公寓,在完成规划的200万平方米的规划后,将达到610万平方米的规模。

再加上近日,财政部官网发布了公租房“免税”期延长2年的政策,住房租赁行业正在受到越来越多的关注。

小枫先回过神来,你深夜来承恩殿不会是为了跟我吵架的吧?李承鄞才恍然,原来自己忘了初衷。赶紧打住,怎么每次吃个醋,都能暂时失去理智,忘了要做啥呢。倒吸一口气,说正事,狼牙的事情一定得解释清楚,不能让小枫误解了。这里好玩,小枫啊,太子来的时候肯定不是深夜,是等你到深夜啊。

“人才公寓”成抢人政策热词

其实为了狼牙这件事,小枫只不过拦住他说了几句,李承鄞何必要巴巴地过来亲自解释,又何必等上四个小时,只有一个原因,在乎,太在乎。不管多晚,等你回来。她的一点儿风吹草动都会让他上心。李承鄞城府这么深,打小这么没安全感,喜欢上个人也得藏在心底最深处,可又当成珍宝不想让她磕了碰了,于是就这么小心翼翼地守护着,只敢一点一点从细枝末节里面透出来。你的爱太隐晦,偏偏小枫神经大条,偏偏你俩孽缘未解,偏偏你没有那么多时间,那长长的一生的守护,是你可望而不可求的夙愿。

诸多业界人士认为,这种情况虽不至于发生,但提高票价一定不是“夹缝时期”的好办法,毕竟看电影成为一种习惯,这个市场培养出来不容易,“过渡时期,根本上还是制作出更好的影片才是关键,饮鸩止渴,不如放手一搏,专注好内容如何营销。”

近期,全国各地出现的“抢人”政策不断升级,和讯房产梳理发现,与以往人才落户、补贴购房不同,今年四月份开始,“人才公寓”成为新政高频词汇。在经历半年沉寂之后,租赁市场又成为热议的焦点。

事实上,2018年影市乏力已反映在院线股惨淡的年度业绩上。

“人才公寓”的提法在某种程度上也体现了各地方政府正在系统性地统筹住房制度,加快培育住房租赁市场。

业内人士指出,随着各地出台的人才公寓新政,大量的租赁人口、有效公寓短缺、政府对支持性政策的不断探索,以及未来各参与主体利用自身优势共同合作,中国长租公寓或迎来新的一轮机遇。

不提裴照还好,一提起来,李承鄞刚把心思拉回正轨,才发觉原来整晚上她居然跟裴照在一起!这个重大发现让他的醋缸立马打翻,我在这里巴巴地等你两个时辰,望眼欲穿,你倒好,压根没把我放在心上,居然跟别的男人在外面喝酒打架还落水换衣服?越想越不痛快!每次犯嫉妒的李承鄞总是能把自己浓浓的醋意用义正词严的话来说出来,于是,一番指责就哗哗落下:你每次出个宫,就弄得鸡飞狗跳。你知不知道裴照的指责是保卫整个东宫,而不是整天跟着你保护你!

为了见她一面,李承鄞巴巴地跑到承恩殿,总觉得下一秒她就会回来。可是总也没来,夜已经很深了,从开始的期盼,随着夜一点点的加深,渐渐地变成惦念、担忧。她去哪儿了,是不是又出去喝酒打架,不会出什么事了吧。不会不会,有裴照跟着她,能确保她的安全。我不该胡思乱想。可是,她到底去了哪里,为什么还不回来?思来想去,有点坐立不安。就这样痴痴地等,越发地不能走,如果就这样一走了之,回到丽正殿,也会一直记挂着,不如就在这里等吧。